【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市都市更新顧問(wèn)小組於2012年4月8日召開(kāi)第2次會(huì)議，獲致10點(diǎn)共識(shí)。有關(guān)近來(lái)接獲許多市民提供顧問(wèn)小組之陳情信函，倘涉及建議法令部份，將於顧問(wèn)小組內(nèi)討論研析，另倘涉及個(gè)案部份，將交由臺(tái)北市都市更新處妥予回應(yīng)處理。
 
臺(tái)北市都市更新顧問(wèn)小組表示，本次會(huì)議有以下10點(diǎn)共識(shí)：
 
一、刪除地方政府應(yīng)負(fù)有代為拆遷之義務(wù)，回歸司法體系裁決拆除與否，並由法院執(zhí)行拆除。
 
二、建議刪除都市更新條例第25-1條政府強(qiáng)制徵收之規(guī)定。
 
三、為確保估價(jià)師選定之公正性，建議明訂權(quán)利變換計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)3家估價(jià)師之選定，需由實(shí)施者、地主及地方主管機(jī)關(guān)分別指定。
 
四、明訂更新案應(yīng)於地上物完全拆除後，始得核發(fā)建照及預(yù)售。
 
五、建議劃定單元及事業(yè)概要合併辦理，同意比例門檻由原來(lái)之1/10提高至1/2，送件前應(yīng)有自辦公聽(tīng)會(huì)，送件後由地方主管機(jī)關(guān)召開(kāi)公辦公聽(tīng)會(huì)，並應(yīng)經(jīng)審議會(huì)審議通過(guò)始得確定範(fàn)圍。不同意劃入更新單元者，應(yīng)敘明具體理由並以書(shū)面為之，供審議會(huì)參考。
 
六、建議新增權(quán)利變換計(jì)畫(huà)階段所有權(quán)人出具同意書(shū)之機(jī)制，其同意比例門檻為9/10。
 
七、百分之百協(xié)議合建之案件，比照權(quán)利變換增加稅賦減免之規(guī)定，並建議以簡(jiǎn)化程序辦理，惟審議會(huì)仍應(yīng)針對(duì)公益性部份進(jìn)行審查。
 
八、建議同一更新單元內(nèi)，倘有不同意重建者，得採(cǎi)整建維護(hù)方式處理。
 
九、為確保同意書(shū)之真實(shí)性，應(yīng)檢附所有權(quán)人印鑑證明或辦理公證，以保障所有權(quán)人之權(quán)益。
 
十、為提升審議品質(zhì)，建議明訂地方主管機(jī)關(guān)得委託專業(yè)團(tuán)體或機(jī)構(gòu)協(xié)助審查。